原标题：“杭州拱墅区：加大对购买新建商品房非住宅支持力度”

6月11日晚间，杭州市拱墅区宣布加大对新建商品房非住宅购房的支持力度。

“从政策发布之日起至2024年6月30日（含）期间，对购买拱墅区新建商品房非住宅的购房者，在购房者办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。”拱墅区住建局相关负责人表示，时间以网签备案时间为准。

这也是杭州“杭七条”发布后，第一个宣布“加码”购房支持力度的中心城区。

申请流程比较简单：符合补贴政策要求的购房人持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料向所购房源所在属地街道、园区提出申请，属地街道、园区初审后报拱墅区住建局审核，拱墅区住建局审核通过后予以发放补助。

在此之前，杭州余杭、临平已相继出台契税补助政策。先是余杭宣布对2023年12月15日至2024年3月31日期间购买新建商品住宅和非住宅新建商品房（不含二手住房及其他二手房）的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，可分别按照实际缴纳契税金额的50%标准和30%标准申请补助。

而后，5月31日，临平区发布政策，对2024年6月1日起至2024年8月31日（含）期间,对购买临平区120（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助；对购买临平区120平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区非住宅新建商品房800（含）平方米以上的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

相对而言，拱墅的条件相对严格。一是政策优惠期不长，从6月11日政策发布之日起至6月30日（含），只有在这20天内购买拱墅区新建商品房非住宅的购房者才可申请补助。二是覆盖项目并不多，政策明确仅针对新建商品房非住宅类项目。

但这也被市场人士认为，“试探意味明显”，不排除如果拱墅区施策效果好，其他中心城区跟进的可能性。

与早前楼市政策“千城一面”相比，在“消化存量”和“优化增量”两大基调不变的前提下，各地结合本地房地产市场供求关系新变化、新形势，“一城一策”“一区一策”越来越多，对于区域行情复杂的超大型城市，在保持大方向的同时，实现局部突破，更要求政策的精准性和灵活性。

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