青岛市崂山区审计局聚焦群众“住有所居”，以保障房政策落实专项审计为抓手，紧扣保障房人才刚需、企业特需等需求特点，以及房源结构、管理模式、运营机制等关键要素，督促被审计单位靶向发力、系统整改，破解保障房体制机制障碍及管理难题。通过精准整改，推动基层民生保障体系持续完善，让保障房真正成为守护群众安居的“暖心房”，切实增强群众住房保障获得感与幸福感。

一是优化供给结构，促进房源适配。推动区级层面出台制度，优化保障房供给体系。通过房源属性整合扩充人才住房供给，精准盘活闲置资源，实现“供需双向补位”。通过整改，新增人才住房300余套，实现2025年千余名人才刚性住房需求的全面保障。

二是健全联动机制，规范续租管理。推动打破职能部门间信息壁垒与协作障碍，建立“招商部门资格审核-主管部门流程审批-运营单位入住核验”的闭环联动机制。通过标准化流程规范续租全链条管理，切实提高财政保障资金使用效益，让保障房续租服务更规范、更贴心。

三是强化考核运用，破解运营难题。推动建立主管部门考核结果刚性运用机制。将主管部门对运营服务的考核情况纳入运营企业的绩效评价核心指标，既有效推动运营机构强化企业化管理效能，又确保其运营方向贴合政策导向，有效破解监管难题，让保障房运营管理有规可依、有标可衡，切实保障群众安居权益，推动民生保障政策落地落细。 

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